전문가들은 토지거래허가구역에서 해제된 아파트의 경우 단기적으로 집값 상승이 나타날 가능성이 있다고 내다보고 있습니다. <br /> <br />실제로 서울은 잠실 등 강남권 일부 지역을 중심으로 호가가 강세를 보이고 있는 상황. <br /> <br />투자를 망설였던 수요층이 전세를 끼고 집을 사는 이른바 '갭투자'에 적극적으로 나설 가능성이 점쳐지면서 거래 자체는 늘어날 것으로 관측됩니다. <br /> <br />[박원갑 / KB국민은행 부동산 수석전문위원 : 가격이 크게 오르긴 힘들 것으로 보이고요. 하지만 2년 거주를 하지 않아도 집을 살 수 있기 때문에 갭투자 수요가 늘어날 수 있습니다.] <br /> <br />시장이 전반적으로 침체해 있는 만큼 단기적으로 집값 상승이 나타나더라도 상승 추세가 이어지긴 어려워질 것이란 시각도 있습니다. <br /> <br />[김효선 / NH농협은행 부동산수석위원 : 지역 양극화 현상이 심화할 거라는 부작용이 예상되고요. 다만 시장이 침체된 상황이어서 과열 현상이 지역적으로 확산하거나 장기간 추세적으로 이어지기엔….] <br /> <br />이에 더해 대출을 옥죄는 스트레스DSR 3단계가 7월부터 시행 예정인 데다 대내외적으로 경제적 불확실성이 여전하다는 점도 변수입니다. <br /> <br />[양지영 / 신한투자증권 주거용부동산팀장 : 대내외적 경제 불확실성이 해제 효과를 희석시킬 수도 있기 때문에 장기적으로 급등 현상이 이어지긴 힘들지 않을까….] <br /> <br />매수자 상당수가 '갭투자' 수요층이라는 점을 고려하면 해당 지역에 전세 물량이 늘어나 임대차 시장 안정화에 도움이 될 거란 긍정적인 전망도 나옵니다. <br /> <br />YTN 최두희입니다. <br /> <br />영상편집ㅣ이정욱 <br />자막뉴스ㅣ정의진, 이도형 <br /> <br />#YTN자막뉴스 <br /> <br /> <br /><br /><br />※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' <br />[카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 <br />[전화] 02-398-8585 <br />[메일] social@ytn.co.kr<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0134_202502130858293735<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
